August 29th, 2017

grunis

Liberal land use policy

Кругман интересно пишет про Хьюстон.

С одной стороны, в Техасе вообще и Хьюстоне в частности не слишком любят регулировать частное строительство, и это увеличивает риски при стихийном бедствии, наподобие того, которое мы наблюдаем (а глобальное потепление, это уже понятно, увеличивает частоту подобных обычно относительно редких событий).

С другой стороны, именно это отсутствие жесткого правительственного регулирования способствовало низким ценам на недвижимость даже в крупных городах, что способствовало привлечению рабочей силы и экономическому росту, в то время как в более "либеральных" (т.е., парадоксальным образом, более жестко регулируемых) мегаполисах цены выросли многократно.

Кругман пишет, что желательно совместить оба подхода: регулировать, но не сдерживая искусственным образом строительство жилья.

В принципе (это уже моя мысль, не Кругмана), это неплохо, когда в разных городах существуют разные подходы к регулированию жилищного строительства, да они и не могут быть одинаковые по чисто физическим и географическим причинам.